In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde della frazione di Villa d\u2019Arco, proponiamo in vendita una villa singola indipendente su quattro lati, ideale per chi ricerca spazi generosi, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei collegamenti con Cordenons e Pordenone.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019immobile si articola su due piani fuori terra ed \u00e8 inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 1.440 mq catastali, uno spazio ampio e versatile, perfetto per la vita all\u2019aperto, per famiglie con bambini, animali domestici o per la realizzazione di una piscina. L\u2019esposizione su tutti i lati garantisce ottima luminosit\u00e0 naturale durante l\u2019intera giornata.<\/p>\n\n\n\n
Gli ambienti del piano terra sono accoglienti e ben distribuiti: l\u2019ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, mentre la cucina separata si apre su un portico attrezzato, ideale per pranzi e cene all\u2019aperto. La taverna con caminetto aggiunge un\u2019atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax. Completano il piano i locali di servizio e il garage doppio direttamente collegato all\u2019abitazione.<\/p>\n\n\n\n
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili, spazi pensati per garantire comfort, privacy e vivibilit\u00e0 a tutta la famiglia.<\/p>\n\n\n\n
La villa \u00e8 dotata di impiantistica moderna tra cui impianto fotovoltaico con accumulo da 9 kW, caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzazione con unit\u00e0 split e riscaldamento tradizionale integrato da stube a legna. A completare le dotazioni, l\u2019immobile dispone di un impianto di allarme di ultima generazione (2025) e di un impianto di aspirazione centralizzato, che migliorano ulteriormente sicurezza, praticit\u00e0 e qualit\u00e0 della vita quotidiana.<\/p>\n\n\n\n
Questa propriet\u00e0 rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche una interessante opportunit\u00e0 di investimento, grazie alla buona richiesta locativa legata alla presenza della vicina base americana.<\/p>\n\n\n\n
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